+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Пример технического очета пусконаладочных работ по итп вт жилом доме

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Services of housing maintenance, public utilities and administration of apartment buildings. Services content in-house heating systems, heating and hot water supply of apartment houses. General requirements. N ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автоматика ЦТП, нужна ли в ИТП автоматическая регулировка отопления.

Режимная карта работы тепловой сети жилого дома

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Services of housing maintenance, public utilities and administration of apartment buildings. Services content in-house heating systems, heating and hot water supply of apartment houses. General requirements. N ст. Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном по состоянию на 1 января текущего года информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты".

В случае пересмотра замены или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет www.

Настоящий стандарт является основополагающим, требования которого необходимо учитывать при разработке и применении национальных стандартов относящихся к внутридомовым системам теплоснабжения и входящих в их состав систем водяного отопления, приточной вентиляции при ее наличии , и горячего водоснабжения объединенных в серию "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами".

Применение настоящего стандарта, наряду с другими, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги отопления, горячего водоснабжения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативно-правовых актов.

При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ услуг связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов, во время которого стремиться к выполнению нового порядка в управлении и содержании.

Настоящий стандарт распространяется на услуги управления и содержания внутридомовых систем теплоснабжения и входящих в их состав систем водяного отопления и горячего водоснабжения.

Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы теплоснабжения, собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах принявшими решение о содержании внутридомовой системы теплоснабжения в соответствии с настоящим стандартом и выступающими в роли заказчиков таких услуг работ , а также для подрядных организаций, привлекаемых для выполнения работ, связанных с управлением и или содержанием таких систем, ресурсоснабжающих организаций при заключении и выполнении договора поставки коммунального ресурса, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты: ГОСТ Организация обучения безопасности труда. Общие положения ГОСТ Пожарная безопасность. Общие требования ГОСТ Работы электросварочные. Методы испытаний на герметичность. Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкции ГОСТ Здания и сооружения.

Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций ГОСТ Термометры жидкостные стеклянные. Общие технические требования. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление ГОСТ Здания жилые и общественные. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная.

Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Руководство по оценке соответствия установленным требованиям.

Часть 1. Коммунальные услуги. Введение в руководства по неопределенности измерения ГОСТ Р Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания.

Услуги управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год.

Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения принятия. Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения.

Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. В настоящем стандарте применены термины, принятые по Федеральному закону от Примечание - В закрытых системах теплоснабжения к коммунальному ресурсу относится холодная вода, приготовленная до нормативных параметров путем ее подогрева с использованием которой осуществляется горячее водоснабжение.

Примечание - Системы могут быть подключены к местной встроенной, пристроенной котельной. Примечание - К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Примечание - Возможно теплоноситель будет с изменением параметров температуры. Оказание услуги содержания должно обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы теплоснабжения и потребление качественной коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с постановлением Правительства РФ от Примечание - Исполнитель может поручить выполнение работ по содержанию системы теплоснабжения, системы отопления и или горячего водоснабжения подрядной организации.

Примечание - Примерный перечень документов, содержащих правила и порядок выполнения работ, связанных с содержанием систем теплоснабжения, приведен в приложении А. При выполнении работ, требующих наличие допусков разрешений , должны быть соответствующие документы. Сотрудники должны обеспечиваться спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, необходимым оборудованием, инструментами, техникой и материалами, нормирование расходуемых материалов [ 20 ]. На сотрудников должны быть разработаны и утверждены должностные инструкции, с которыми они должны быть ознакомлены под роспись.

Сотрудники должны регулярно проходить курсы повышения квалификации и иметь соответствующие удостоверения и свидетельства. Примечание - В случае отсутствия специалистов или оборудования, исполнитель может заключить соответствующий договор со специализированной организацией. Работы должны проводиться в соответствии с настоящим стандартом, с учетом сезонности для сезонных работ , при этом должны учитываться правила и требования теплоснабжения, горячего водоснабжения и подготовки к отопительному сезону, установленные органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Услугу управления системой теплоснабжения необходимо рассматривать как единый комплекс действий, выполняемых исполнителем в рамках управления многоквартирным домом, который предоставляется в соответствии с основополагающим национальным стандартом ГОСТ Р , с учетом требований ГОСТ Р Исполнитель своим приказом назначает ответственных лиц за работу системы теплоснабжения, в том числе ИТП и входящих в ее состав систем отопления, горячего водоснабжения, приточной вентиляции, при ее наличии.

Исполнитель заключает с ресурсоснабжающей организацией договор теплоснабжения, при этом должны учитываться требования и порядок установленные в ГОСТ Р , [ 22 ], [ 23 ], [ 24 ] и др.

При заключении договора обеспечивается внесение в текст договора требований настоящего стандарта, в том числе требования по контролю параметров, ответственность и порядок перерасчета, в случае поставки некачественного коммунального ресурса. В соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона от Осмотры осуществляются на основании технического задания, которое формируется с учетом особенностей системы теплоснабжения и требований инструкции по эксплуатации.

Примечание - Визуальный осмотр проводится в соответствии с разделом 10 ГОСТ Р на предмет соответствия, целостности элементов системы теплоснабжения, работоспособности оборудования, отсутствия протечек и неплотностей. В объем технических осмотров должны быть включены: - проверка технической документации; - проверка соответствия установленного оборудования проектной документации; - проверка работоспособности системы теплоснабжения и ее частей; Примечания. Для проведения измерения контролируемых параметров системы отопления, на всех стояках должны быть предусмотрены устройства для установки приборов измерения давления и температуры.

Полученные результаты сравниваются с расчетными, приведенными на схеме отопления. Дефекты, угрожающие аварией, выявленные при осмотре, должны устраняться немедленно. Сведения о дефектах, не угрожающих аварией и которые не могут быть устранены без отключения трубопроводов, должны быть занесены в журнал ремонтов для устранения этих дефектов при ближайшем отключении трубопроводов.

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения должна вестись, разрабатываться и актуализироваться техническая документация к которой относится в том числе: - утвержденная проектно-сметная документация чертежи, пояснительные записки и др.

Примечание - С определенной периодичностью в установленные у исполнителя сроки, но не реже 1 раза в месяц оперативную документацию должен просматривать сотрудник, ответственный за работу системы теплоснабжения, и принимать меры к устранению обнаруженных недостатков; - инструкция по эксплуатации; - расчетные проектные показатели параметры системы теплоснабжения; - энергетический паспорт многоквартирного дома. Примечание - Порядок расчета показателей энергетического паспорта, методики определения годовых расходов энергии и ресурсов для установления класса энергетической эффективности приведены в СТО НОП 2.

В процессе управления и содержания системы теплоснабжения оформляются и ведутся следующие журналы: - дежурный журнал; - журнал учета осмотров; - оперативный журнал; - журнал поверок и ремонта приборов учета и автоматики; - журнал распоряжений; - журнал ремонта и учета дефектов; - журнал инструктажа, проверки знаний правил содержания и эксплуатации системы теплоснабжения.

В составе технической документации должны быть следующие схемы: - схема системы отопления с указанием диаметров, длины трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры и автоматики, приборов учета, расчетного давления по каждому расчетному участку и др.

Примечание - К схемам должны быть приложены инструкции возможного аварийного отключения участков с указанием мест и порядка закрытия запорных устройств, обеспечивающих прекращение подачи теплоносителя в аварийный участок; - схема индивидуального теплового пункта ИТП ; - схема электропитания оборудования относящегося к системе теплоснабжения и освещения помещений; - схема границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Информационные схемы размещаются непосредственно в местах, где производятся работы, осмотры. Рабочие экземпляры выдаются специалистам рабочим для сличения с фактическим состоянием и нанесением кратких рабочих записей, отметок.

Размещение схем должно быть доступно при выполнении работ. В составе технической документации должны быть следующие графики: - графики ремонтов, обслуживания, осмотров и др.

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения составляются акты, в том числе: - акты испытаний, промывки;. Исполнитель организует работу системы теплоснабжения таким образом, чтобы обеспечить приемку и достоверный учет коммунального ресурса, поставляемого ресурсоснабжающей организацией, а также трансформацию коммунального ресурса и его возврат в тепловую сеть, если это предусмотрено технологически.

Для обеспечения учета и контроля качества поставляемого коммунального ресурса устанавливаются приборы учета и контроля.

Исполнитель организует и обеспечивает контроль качества коммунального ресурса горячей воды, в том числе холодной воды, с использованием которой обеспечивается горячее водоснабжение путем ее подогрева через теплообменники.

Нарушение параметров фиксируется актом, подписанным с участием представителей ресурсоснабжающей организации, или в присутствии не менее двух представителей собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Примечание - Порядок и сроки составления актов приведены в разделе Х постановления Правительства РФ от При выявлении фактов поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса не соответствующего качества, обеспечивается перерасчет потребителям начислений с учетом требований установленных в разделе II и VI приложения 1 постановления Правительства РФ от Исполнитель обеспечивает технологическую работу системы теплоснабжения таким образом, чтобы обеспечить передачу коммунального ресурса в места в точку его потребления с параметрами и характеристиками, установленными проектными решениями, в виде коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения по качеству не ниже, чем это установлено постановлением Правительства РФ от Примечание - Обеспечивается заданная температура теплоносителя в подающем трубопроводе системы отопления с параметрами в соответствии с расчетным графиком в зависимости от изменяющейся наружной температуры и с учетом имеющегося запаса поверхности нагрева отопительных приборов согласно СТО НОП 2.

Качество коммунальной услуги отопления зависит, в том числе от технического состояния ограждающих и светопрозрачных конструкций, плотности притворов оконных и дверных проемов, соблюдения и поддержания температурно-влажностного режима чердачных и подвальных помещений, обеспечения нормируемого воздухообмена в помещениях многоквартирного дома и др. Примечание - Обследование в целях энергосбережения осуществляется в соответствии с разделом 13 ГОСТ Р , в том числе ограждающих конструкций в соответствии с СП [ 28 ], плотности тепловых потоков в соответствии с ГОСТ , качество теплозащиты ограждающих конструкций в том числе стыковых соединений в соответствии с ГОСТ измерение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию с перерасчетом на параметры нормативного отопительного периода и на горячее водоснабжение для установления класса энергетической эффективности дома в соответствии с ГОСТ и ГОСТ Контроль качества предоставления коммунальной услуги осуществляется путем измерения температуры внутреннего воздуха в помещениях, в холодный период года, с учетом требований ГОСТ Р Рекомендуемый порядок измерения температуры внутреннего воздуха в помещениях приведен в приложении Б.

С целью выявления причин несоответствия контролируемых параметров, необходимо произвести измерения в аналогичных помещениях этажом выше и ниже такого помещения, а также в смежных помещениях. Результаты таких измерений должны учитываться при определении причин и действий по устранению нарушений, в случае их выявлений.

Контроль качества коммунальной услуги горячего водоснабжения осуществляется путем измерения температуры горячей воды в местах в точке ее потребления с учетом требований ГОСТ Р Рекомендуемый порядок измерения температуры горячей воды приведен в приложении Б.

При выполнении измерений следует использовать средства индивидуальной защиты, предотвращающие попадание горячей воды на части тела. В случае, если установленное настоящим стандартом время начала истечения горячей воды с нормируемой температурой превышает 3 минуты, исполнитель организует и проводит технический осмотр системы горячего водоснабжения с целью определения причин и устраняет их, или, если такие работы ранее не были включены в план работ или перечень работ, направляет такие предложения заказчику собственникам , с целью включения их в перечень работ или в план работ.

Если технологически предусмотрен возврат использованного коммунального ресурса, исполнитель должен обеспечить возврат коммунального ресурса с параметрами и характеристиками в соответствии с условиями договора. Примечание - Регулировка параметров возвращаемого коммунального ресурса осуществляется в соответствии с инструкцией по эксплуатации и 6.

Раздел: Инженерные системы отопление и вентиляция , кондиционирование. C 03 октября г. Тем не менее, предлагаем Вам найти нужную информацию перейдя на главную страницу сайта и воспользовавшись навигацией сайта. Настоящий стандарт не распространяется на организацию и технологии выполнения ремонтных работ на объектах, трубопроводах и оборудовании тепловых пунктов. Your browser may also contain add-ons that send automated requests to our search engine. Регулирование систем теплопотребления промышленных зданий.

объем пусконаладочных работ и испытаний оборудования соответствует составление технического отчета, а также сметной документации; Например. В одной секции этажного жилого дома установлены два работ, выполняемых инженерно-техническим персоналом, Пример расчета.

.

.

.

.

.

Пример технической реализации линии ГВС с использованием двухвходового клапана. 49 жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома, (°C); Пусконаладочные работы по окончанию монтажа организуются в Отчет о теплопотреблении представляется на бумажном носителе.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое тепловой пункт? - "TEPLOPUNKT-TV (ga2me.ru)"
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Муза

    Слов нет одни пидорасты

  2. Христина

    Насчёт того что как подстраховаться, ну по факту биоматериала нет во влагалище нет и доказательств, но все мы знаем наши суды, нашу российскую педоистерию, так что страхуйся не страхуйся можно всякого ожидать, даже если ей уже 16.