+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли отправить претензию ссылаясь на гарантийный срок трубы

Добрый вечер. Два месяца назад я получила ключи от новой квартиры в таунхаусе. Спустя два месяца. Хочу написать претензию застройщику. Как правильно ее написать и оформить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать на гарантийный ремонт автомобиль в автосалон

Претензия по качестве выполненных работ

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет. Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах.

Перед тем, как приступать к написанию заявления, нужно выяснить, чем занимается Роспотребнадзор. Для этого необходимо ознакомиться с функциями организации. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Эти нормы предписывают застройщику передавать покупателю объект недвижимости на предусмотренных договором условиях. В тексте соглашения указывается стоимость, сроки передачи, характеристики объекта и гарантийные обязательства после сдачи дома.

Данная статья поможет разобраться с ответственностью застройщика, установить гарантийный срок на квартиры и грамотно предъявить претензию в рамках договора долевого участия в строительстве. При непосредственной эксплуатации часто выявляются недочеты и недоделки - протекающая кровля, трещины и подтеки, плесень, изначально не функционирующее инженерное оборудование, явные строительные ляпы. Поводов для предъявления претензий достаточно. Объем гарантийных обязательств в отношении объекта недвижимости прописан в ст.

Передаваемый дольщику объект обязан соответствовать условиям заключенного договора, предъявленного покупателю проекта, общим техническим нормам и градостроительным регламентам. Полная ответственность за качество и безопасность жилья лежит на застройщике. При оформлении акта сдачи готового объекта дольщику передается все оборудование и элементы обустройства квартиры.

Это означает, что на окна квартиры в новостройке, а также на иные аналогичные элементы квартиры, будет распространяться единая гарантия — не менее трех лет. Данное правило не действует, если после приема готового объекта жильцы самостоятельно осуществили замену отдельных узлов благоустройства и технических элементов. Зона ответственности застройщика строго определена — это недоделки капитального характера.

Отказ застройщика в гарантии может быть обусловлен следующими обстоятельствами:. После сдачи дома ответственность за его эксплуатацию несет управляющая компания. Если претензия распространяется ни на один из вышеприведенных пунктов, тогда обращаться придется именно к застройщику. Гарантия на крышу от застройщика будет составлять не менее десяти лет, если иное не зафиксировано в условиях передаточного акта.

Помимо этого, гарантийный срок может быть предусмотрен в технической документации, которая передается застройщиком управляющей компании сразу после ввода дома в эксплуатацию. Задать вопрос юристу. Рассмотрим, может ли нормативный срок гарантии быть продлен или уменьшен в зависимости от отдельных элементов или узлов многоквартирного здания например, сколько составляет гарантия на лифт после сдачи полностью готового объекта. В соответствии с п. Однако в силу прямого указания закона, договором может быть предусмотрен и более длительный период гарантии на отдельные элементы здания.

Например, на межпанельные швы и кровлю гарантийный срок не может составлять менее 10 лет. Большинство ответственных застройщиков указывают в договоре именно этот срок. Гарантийный срок технологического и инженерного оборудования МКД не может быть менее трех лет. В состав данного оборудования входят лифты, котельные, подстанции, мусоропроводы, пропускные системы, вентиляционные и отопительные агрегаты.

Для участия в строительстве подбираются подрядчики, гарантирующие исполнение обязательств в течение срока не меньше, чем по договору с дольщиками. Если это условие не соблюдено, то вся ответственность за работу инженерного оборудования ложится на застройщика. К примеру, какой гарантийный срок радиаторной батареи может быть установлен при приеме квартиры у застройщика? Если после подписания акта жильцы не обращались за заменой инженерных сетей и отдельных видов коммуникаций, гарантия будет распространяться на весь пятилетний срок.

При этом нужно учитывать, что после передачи многоквартирного здания управляющей компании, ответственность за текущий ремонт будет возложена именно на УК. Поскольку ответственность подрядчика после гарантийного срока может наступать только за надлежащее состояние несущих конструкций и узлов здания, все претензии по состоянию жилых помещений или общего имущества дома необходимо предъявить до истечения пятилетнего срока.

Этот период времени исчисляется с момента передачи объекта недвижимости владельцу. Данный факт фиксируется подписанием акта приема-передачи готового жилого помещения. Подписывается он после получения на руки свидетельства о праве собственности. Принуждение к исполнению обязательств после сдачи дома строится по следующему алгоритму. Обнаруженные в течение гарантийного срока претензии оформляются в письменном виде. В обращении необходимо указать характер недостатков и срок их устранения.

В ряде случаев полностью устранить дефект не представляется возможным, для этого законом предусмотрена компенсация — соразмерное уменьшение цены договора или возмещение расходов на устранение силами дольщика п.

Обращение необходимо вручить под роспись представителю застройщика, оставив второй экземпляр себе, или отправить почтой заказным письмом с уведомлением. Только в этом случае на руках останется документ, подтверждающий факт отправки претензии. Срок рассмотрения и ответа на претензии регламентирован Законом о защите прав потребителей до 10 дней и ГК РФ не более 30 дней.

Но в тексте обращения лучше указать, в течение какого срока рассмотреть и дать ответ на обращение. В большинстве случаев характер обращения тщательно проверяется — не попадает ли претензия под ответственность управляющей компании. Поэтому рекомендуется параллельно обратиться и туда. Имея на руках ответ из УК, подтверждающий принадлежность дефектов к недостаткам строительства, общаться с представителями застройщика будет проще. Так как технологическое оборудование жилого дома передается в эксплуатацию управляющей компании, в ее обязанности будет входить текущее обслуживание и ремонт переданного имущества.

При нарушении правил и порядка ремонтных работ, ответственность за недостатки может наступать именно у управляющей компании, если она не воспользовалась правом предъявить претензию по гарантии. Кто несет гарантийные обязательства, если застройщик обанкротился ликвидирован?

Ответ на этот вопрос будет зависеть от этапа строительства - если банкротство состоялось до ввода объекта в эксплуатацию, дольщикам придется оформлять права на объект незавершенного строительства. В этом случае дом придется достраивать с помощью другого подрядчика или строительной организации, который и установит гарантийный срок.

Если банкротство состоялось после передачи дома управляющей компании, претензии по гарантии будут удовлетворяться за счет компенсационных фондов саморегулируемых организаций и страхования гражданской ответственности членов СРО. В случае, если граждане привлекали к постройке собственного частного дома подрядчиков, на строительные работы также может устанавливаться гарантийный срок для предъявления претензий по качеству.

Гарантийный срок при строительстве частного дома не может быть менее одного года, а для отдельных видов работ - до пяти лет. Грамотно составить претензию, отследить ее рассмотрение и добиться полного удовлетворения требований помогут опытные юристы.

Мы рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов, чтобы гарантированно добиться справедливости в споре с застройщиком. Для этого позвоните по телефонам, указанным на нашем сайте, или заполните форму обратной связи. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Ваша заявка принята! Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Поле обязательно для заполнения. Введите номер телефона для связи Задать вопрос. Главная - Недвижимость - Долевое участие в строительстве. Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с гарантийными обязательствами застройщика, то вам следует помнить, что: Каждый случайуникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Застройщик задерживает сдачу дома, что делать? Лапина Анастасия.

Опыт работы по гражданским делам. В настоящее время работаю уже 7 лет — в Роспотребнадзоре. Защищаю права потребителей от имени государства в административном и гражданском порядке. Спросить юриста. Наши лучшие юристы. Коновалов Александр. Задать вопрос. Бородинский Дмитрий. Бесплатная консультация юриста по долевому строительству. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи.

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться по новому адресу: правила, способы, документы. Как выписать мужа из квартиры после развода? Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Как выписать бывшую жену из квартиры? Жилищные споры. Юридическая консультация по жилищным вопросам. Если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в договоре, либо переданная квартира имеет существенные строительные недостатки, либо недостатки, не являющиеся существенными, по требованию дольщика застройщиком не были устранены в срок, - это дает право участнику долевого строительства потребовать возврата уплаченных за квартиру денежных средств, а также возмещения убытков.

Рассмотрим случай привлечения денежных средств гражданина для строительства дома лицом, которое не имело на это права.

Таким лицом по закону считается лицо, которое не соответствует условиям, перечисленным в п.

Защита прав потребителей

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет. Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах.

На период устранения брака продляется гарантийный срок. не несет никакой ответственности и ей нельзя предъявить претензию. Условия гарантии можно изменить при составлении индивидуального договора. . срока. Но подрядчик кормит обещаниями, ссылается на то, что нет.

Претензии по скрытым недостаткам товара срок предъявления

Вопрос : Как бороться с недобросовестными потребителями? Ответ : Чтобы защитить себя от недобросовестных потребителей, необходимо четко придерживаться норм законодательства, например, в случае поступления претензии в течение гарантийного срока, проводить экспертизу продавцу. Но если в результате экспертизы товара будет установлено, что недостатки возникли по вине потребителя, он обязан возместить продавцу расходы на экспертизу. Заключения экспертизы, которую проводил потребитель по своей инициативе, можно оспорить в судебном порядке. Все процедуры рекомендуем оформлять в письменной форме, чтобы было чем мотивировать в суде. Кроме того, в суде Вы вправе использовать свидетельские показания. Если у вас часто возникают судебные разбирательства, стоит задуматься о юридическом сопровождении вашей деятельности. Вопрос: Заказан по предоплате автомобиль в автосалоне г.

Можно ли отправить претензию ссылаясь на гарантийный срок трубы

Скважина была пробурена на глубину 25 метров, капроновая труба установлена и обсыпана гравием. За выполненную работу он уплатил подрядчику сумму в размере руб. До мая года он пользовался скважиной для забора воды. В октябре года из скважины он вытаскивал насос и делал отверстие в шланге для слива воды во избежание замерзания воды в шланге в зимнее время.

Основным назначением является монтаж трубопроводов для переноса различных разновидностей газа и жидкостей воды, нефти и нефтепродуктов.

По настоящему договору, согласно п. Изготовление конструкций и элементов, включая закупку, покраску, и их сборку в производственном цехе Подрядчика. Подрядчик осуществляет работы в соответствии с утвержденной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а так же условиями договора, определяющими цену работ и срок их выполнения. Свои обязательства по оплате работ, согласно п. Со своей стороны Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, которые договором определены, согласно п. Согласно п.

.

Кроме того, если Вы были не одни, то можно ссылаться на Рекомендуем обратиться к продавцу с письменной претензией. . Вопрос: В случае истечения гарантийного срока на товар, кто С. Одни счетчики монтируются на вертикально идущие трубы, другие - на горизонтальные.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОК ГОДНОСТИ, СЛУЖБЫ, ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Николай

    Бедьненькие, уже не знают как людей ободрать, у нас судьи все продажные, с них начните!

  2. Елена

    Если офис арендован на частное лицо?

  3. taislatmona

    Красиво нагнули. : Хотели легализации пожалуйста

  4. Раиса

    Без стакана видео каким-то пустым кажется)

  5. ersopi

    Почему это у меня в рекомендациях?