+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить оцнку квартиры для раздела имущества

Теги статьи: стоимость суд по разделу имущества имущество супругов. Семейное законодательство устанавливает крайне важное для практики положение о том, что деление нажитого супругами происходит по принципу рыночной цены на дату раздела. Для данного вопроса не важно, как была получена вещь в общую собственность - куплена, получена взамен или даже даром. Важно то, за сколько такое имущество может быть приобретено на бирже, в магазине, с рук сейчас.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение брака -- Как происходит раздел имущества и развод через суд?

Как оценивают квартиру при разделе имущества

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено.

Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г. При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе. Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу.

Бракоразводный процесс зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества. Порядок проведения процедуры регламентируется помимо норм семейного законодательства РФ ст. Казалось бы, при такой законодательной урегулированности раздела имущества , не должно возникать никаких дополнительных вопросов.

Однако это не совсем так, поскольку подобного рода исковое заявление несет в себе требования имущественного характера. Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только цену иска , но и представлять суду ее подробный расчет. Данное вытекает из ст. В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица.

В свою очередь, определение стоимости спорного имущества необходимо в двух случаях :. Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества.

Согласно ст. Объектами оценки в этом случае могут выступать согласно ст. Семейным законодательством более очерчен данный круг вещей. Так, ст. Как правило, это любое совместно нажитое имущество с момента регистрации брака движимые и недвижимые вещи, деньги, вклады и т. Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:. Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст.

В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют. Итак, по искам об истребовании имущества, цена определяется исходя из стоимости имущества. При исках о праве собственности на объект недвижимости законом предусматривается ее определение исходя из нескольких вариантов:.

Важно отметить, что цена иска указывается непосредственно заявителем. Судом она принимается в любом случае, только при явном несоответствии ее действительной стоимости имущества, суд самостоятельно будет определять цену. Таким образом, исходя из изложенных норм действующего законодательства РФ стоимость имущества может быть определена следующими лицами органами :. При разводе супругов Сергеевых у них имелось общее имущество 1 комнатная квартира, земельный участок и дача. Сергеева подала иск о разделе имущества в равных долях, оценив свою долю самостоятельно в рублей.

Сергеев с этим не согласился и обратился к оценщику, который выдал ему отчет о том, что рыночная стоимость квартиры составляет рублей, земельного участка — 20 рублей, дачи — рублей.

Таким образом, доля каждого из супругов в общем имуществе составляет рублей. По инвентаризационной оценке по данным БТИ — стоимость квартиры составляет рублей, дачи — 50 рублей, кадастровая стоимость земельного участка — 23 рублей. Исходя из этих данных цена иска должна составлять рублей. Таким образом, одно и то же имущество может иметь различную стоимость , что в свою очередь значительно влияет на размер госпошлины.

Порядок проведения оценки истцом, либо выдача соответствующей документации на объекты недвижимости БТИ либо кадастровой палатой не вызывает большого затруднения.

Любопытной является процедура проведения оценки специализированным органом. Как было отмечено ранее, она регламентирована Федеральным законом от 2 октября г. Оценка имущества осуществляется по требованию сторон как обеих, так и одной из них при возникновении спора о его стоимости. Это означает, что если истец указал в иске свою стоимость имущества, а ответчик с ней согласился, то прибегать к помощи оценщика не обязательно.

Требования к лицам, имеющим право осуществлять оценочную деятельность, установлены ст. Заостряться на этом не имеет смысла, поскольку большее внимание заслуживает сама процедура проведения оценки. В соответствии со ст. Поэтому первым шагом обратившегося лица за оценкой имущества, подлежащего разделу, является его оформление. Другим основанием для ее осуществления может являться определение суда случай, который непосредственно указан в ст. Для составления вышеназванного договора заявителю необходимо предоставить оценщику документацию об объектах оценки.

По итогам оказания указанных услуг согласно ст. Однако это не является препятствием для его оспоримости ст. Также здесь следует отметить и то, что услуги оценщика подлежат вознаграждению, размер которого зависит от объема проводимых работ, то есть от количества оцениваемых объектов.

Процедура проведения оценки имущества, подлежащего разделу между супругами достаточно подробно раскрыта в действующем законодательстве РФ. При этом в нем не отображено достаточно четко, какие же документы необходимо представить оценщику, для того, чтобы эта процедура прошла наиболее быстро и эффективно. Список таких документов напрямую зависит от объекта , который необходимо оценить.

Поскольку в большинстве случаев при бракоразводных процессах разделу подлежит недвижимость, в частности жилые помещения, то остановимся подробнее на документах, необходимых для проведения оценки именно данных объектов.

Прежде всего, сюда относится следующая документация :. Если речь будет идти не о квартире, а домовладении , расположенном на земельном участке, который также находится в собственности супругов, то здесь дополнительно могут потребоваться свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт этого участка. Наряду с недвижимостью супружеские пары в составе совместно нажитого имущества имеют одно или несколько автотранспортных средств.

В процессе бракоразводной процедуры а втомобили также часто подлежат разделу. Порядок проведения оценки в этом случае осуществляет в общем порядке , который был рассмотрен ранее, но вот список документов имеет некоторые отличия:. Но все это было в эксплуатации несколько лет.

Как в этом случае необходимо оценивать такое имущество? В данном случае, если Вы не согласны с предлагаемой Вашим мужем стоимостью указанных вещей, то Вы можете обратиться к независимому оценщику, который выдаст отчет о стоимости имущества на сегодняшнюю дату.

Как правило, оценкой этого имущества занимается бюро товарных экспертиз. Находимся с женой в разводе, делим только квартиру. По свидетельству она числится собственником, хотя жилье было приобретено в период брака. Хотел взять справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ, но мне отказали. Как мне исчислить в этом случае госпошлину для подачи иска? В заключение рассмотренного вопроса о необходимости проведения оценки имущества, подлежащего разделу в связи с расторжением брака хотелось бы еще раз обратить внимание на такие моменты , как:.

Поясните, пожалуйста, влияет ли принятая оценка стоимости доли квартиры на цену выкупа доли второго собственника? То есть, если мы придем к соглашению, что общая стоимость квартиры, предположим, рублей, обязан ли выкупающий собственник уплатить в обязательном порядке рублей? Или же цена покупки доли может быть другой, отличной от указанной стоимости доли? Заявление о разводе. Документы на развод. Как быстро расторгнуть брак. В органах ЗАГСа. В судебном порядке. Через госуслуги. Через МФЦ. Развод в мировом суде.

Развод в районном суде. При наличии спора о детях. При споре о разделе имущества. Развод без согласия мужа. Развод без согласия жены. По заявлению жены. По заявлению мужа. Иск о расторжении брака. Госпошлина за развод в суде. Судебное заседание по разводу. Развод без присутствия в суде. Срок для примирения. Мировое соглашение при разводе.

Решение суда о разводе. Расторжение брака с осужденным. Развод с недееспособным супругом. После смерти супруга. Момент прекращения брака. Смена фамилии после развода. Смена паспорта. Замена документов при смене фамилии. Госпошлина на развод.

Отчет об оценке имущества при разделе имущества супругов

На почве несправедливого и неравного выдела долей какому-то из супругов часто возникают конфликты и разногласия, разрешить которые поможет только оценка при разделе имущества при разводе. Но, гражданам, не имеющим специального образования, довольно трудно самостоятельно разобраться в ситуации. Возникает вопрос: кем осуществляется оценка при разводе? К примеру, подготовка отчета об оценке супружеского имущества в нашей компании, имеющей все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, поможет определить справедливую стоимость совместно нажитого имущества и исключить нарушения прав одного из супругов. Дорогие читатели!

Что подлежит оценке; Квартира и прочая недвижимость; Автомобиль; ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение долей супругов при разделе имущества . по оценке, такие как: оценка квартиры для оформления наследства, оценка.

Оценка имущества при разделе имущества между супругами

Сегодня 36 За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Оценка имущества при разделе имущества супругов. Решим любой вопрос! Стоимость имущества супругов при его разделе приходится определять как при разделе имущества в судебном, так и при делении нажитых активов в добровольном порядке. Увы, договориться между собой и прийти к единому мнению супруги могут лишь исключительно в редких случаях, когда цена нажитого определяется полюбовно. Оценка имущества супругов проводится как в судебном порядке, так и при заключении супругами соглашения о добровольном разделе. Главный критерий обязательности оценки в любом случае: несогласие мужа и жены с заявленной кем-либо из них стоимостью или же невозможность определения стоимости объектом имущества самостоятельно. При соглашении о разделе При согласии супругов заключить соглашение о разделе между ними все же могут возникнуть споры касаемо реальной стоимости делимого имущества. Поверить друг другу стороны не могут, поэтому вынуждены прибегать к помощи оценщика.

Как сделать оценку квартиры при разделе имущества

В ряде случаев, при разделе совместно нажитого имущества может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами Семейного кодекса РФ СК РФ данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом от 2 октября г. При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение. Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе. Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу.

Развод в первую очередь сопряжен с разделом имущества, которое нуждается в профессиональной оценке. Для исключения конфликтов на почве равноценности долей, причитающихся супругам, вся собственность семьи делится на основании действующего в РФ законодательства.

Оценка имущества при разделе через суд

Основные правила раздела общей собственности супругов закреплены в СК РФ. Смысл их сводится к принципу равенства долей при разделе и теоретически споров вызывать не должен. Но на практике возникает множество противоречий относительно выплат компенсации, долей и пр. В такой ситуации может понадобиться оценка имущества при разводе в году. Если раздел имущества при разводе осуществляется через суд, то оценка его стоимости обязательна.

Оценка имущества супругов при разделе

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись — например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде. Данная статья посвящена актуальному для многих супружеских пар вопросу оценки совместно нажитого имущества при разводе.

Оценка квартиры при разделе имущества Яркий пример — раздел имущества при разводе другим собственником, оформлении наследства, продаже.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Успейте сделать заказ на оценку квартиры до Бесплатная доставка готового отчета в офис банка! Оценка для суда Оценка дома для суда при разделе имущества и других спорах Имущественные споры — одна из самых сложных категорий дел, требующая учета всех нюансов. Иногда в таких делах приходится проводить независимую экспертную оценку дома для суда. Дорогие читатели!

Как оформить оцнку квартиры для раздела имущества

В мирном варианте проведения процедуры раздела совместно нажитого имущества между супругами соглашение оформляется самостоятельно бывшими мужем и женой. В договоре обязательно проводится опись всего движимого и недвижимого имущества с указанием предполагаемого владельца после завершения процедуры развода. Алексей, при разделе имущества учитывается его рыночная стоимость на момент раздела. Обычно для определения рыночной стоимости суд назначает судебную оценочную экспертизу.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оценить квартиру для раздела имущества и ипотеки
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dyspmaperdu

    Гнать всю нелегетивную в прававом поле коммерческую структуру РФ!

  2. statacualib

    Ни в коем случае не сдавайте вещи на хранение, не показывайте содержимого сумок охране магазина и никогда, НИКОГДА не ходите ни в какие служебные помещения охраны. если вас остановили охранники и что-то требуют вызывайте полицию. если вас бьют или блокируют вам выход БЕЗ предьявления очевидных доказательств либо свидетелей вашей вины звоните в полицию 112 и ясно и четко скажите в трубку, что вас незаконно лишили свободы. данное преступление УК РФ ст 127.2 ,совершенное группой лиц наказывается сроком ОТ 3-х лет лишения свободы.

  3. Васса

    Ніяких розмитнень взагалі не треба,бо то обдираловка грошей з людей цією конченою державою-хахляндією!